. |
FÖLDBÉRLETI ADÓ Termőföld haszonbérbeadásából származó jövedelemadó |
. |
Vonatkozó jogszabályok: |
. |
1995.évi CXVII. törvény a személyi jövedelemadóról 2017. évi CL. törvény az adózás rendjéről 2017. évi CLI. az adóigazgatási rendtartásról 465/2017. (XII.28.) Korm. rendelet az adóigazgatási eljárás részletszabályairól |
. |
Polgármesteri Hivatal illetékes osztálya: Adóosztály |
. |
Ügyfélfogadás helye: Polgármesteri Hivatal Ügyfélcentrum Nyíregyháza, Rákóczi u. 4. |
. |
Ügyfélfogadás ideje: Hétfő: 8-12-ig 13 – 16:30-ig Kedd: 8-12-ig Szerda: 8-12-ig 13 – 16:30-ig Csütörtök: nincs ügyfélfogadás Péntek: 8-12-ig |
. |
e-mail:
Ezt a címet a spamrobotok ellen védjük. Engedélyezze a Javascript használatát, hogy megtekinthesse.
|
. |
Termőföld haszonbérbe adását jelenti, ha a termőföld, illetve halastó magánszemély tulajdonosa vagy haszonélvezője által egy vagy több évre, írásban kötött megállapodás alapján, ellenérték fejében a föld használati jogosultságát mező-, erdőgazdasági, illetve halászati hasznosításra átengedi. |
. |
A termőföld bérbeadásából származó jövedelem (ideértve a földjáradékot is) adóztatása a föld fekvése szerint illetékes önkormányzati adóhatóság feladata. |
. |
Az adó alapja: A magánszemély termőföld-bérbeadásból származó bevételének (ide értve a földjáradékot is) egésze. (Szja.tv. 17.§. (4) bekezdése) |
. |
Az adó mértéke: Az adóalap 15 %-a. |
. |
Adózás típusa: Önadózás. A magánszemély állapítja meg és a termőföld fekvése szerint illetékes önkormányzati adóhatóságnál vallja be, valamint fizeti meg. Amennyiben a magánszemély több önkormányzat illetékességi területén szerez bevételt, az adóbevallást és adófizetést önkormányzati adóhatóságonként külön-külön kell teljesíteni. |
. |
Ha termőföld bérbeadásából származó bevétel kifizetőtől származik, az adót a kifizető állapítja meg, vonja le, vallja be, és fizeti meg. |
. |
Nem terheli a kifizetőt haszonbérbe adás esetén az adómegállapítási kötelezettség, ha a magánszeméllyel az adómentesség feltételéül szabott időtartamra kötött haszonbérleti szerződést. |
. |
Bevallási határidő: 1. Magánszemély esetében: A jövedelem megszerzését követő év március 20. napja. 2. Kifizető esetében: A levonás évét követő év február 25. napja. |
. |
Befizetés határideje: 1. Magánszemély esetében: A jövedelem megszerzésének negyedévét követő hó 12. napja. 2. Kifizető esetében: A kifizetést követő hónap 12. napja. |
. |
Mentesség: - Nem kell adóbevallást tenni annak a magánszemélynek, akinek a termőföld bérbeadásból származó jövedelme kizárólag kifizetőtől származik és a kifizető az adót levonta, vagy a termőföld bérbeadásából származó jövedelme mentes az adó alól. - Nem terheli a kifizetőt haszonbérbe adás esetén az adómegállapítási kötelezettség, ha a magánszeméllyel az adómentesség feltételéül szabott időtartamra kötött haszonbérleti szerződést. |