| . |
FÖLDBÉRLETI ADÓ
Termőföld haszonbérbeadásából származó jövedelemadó |
| . |
| Vonatkozó jogszabályok: |
| . |
1995.évi CXVII. törvény a személyi jövedelemadóról
2017. évi CL. törvény az adózás rendjéről
2017. évi CLI. az adóigazgatási rendtartásról
465/2017. (XII.28.) Korm. rendelet az adóigazgatási eljárás részletszabályairól |
| . |
| Polgármesteri Hivatal illetékes osztálya: Adóosztály |
| . |
Ügyfélfogadás helye:
Polgármesteri Hivatal Ügyfélcentrum
Nyíregyháza, Rákóczi u. 4. |
| . |
Ügyfélfogadás ideje:
Hétfő: 8-12-ig 13 – 16:30-ig
Kedd: 8-12-ig
Szerda: 8-12-ig 13 – 16:30-ig
Csütörtök: nincs ügyfélfogadás
Péntek: 8-12-ig |
| . |
| e-mail:
Ezt a címet a spamrobotok ellen védjük. Engedélyezze a Javascript használatát, hogy megtekinthesse.
|
| . |
| Termőföld haszonbérbe adását jelenti, ha a termőföld, illetve halastó magánszemély tulajdonosa vagy haszonélvezője által egy vagy több évre, írásban kötött megállapodás alapján, ellenérték fejében a föld használati jogosultságát mező-, erdőgazdasági, illetve halászati hasznosításra átengedi. |
| . |
| A termőföld bérbeadásából származó jövedelem (ideértve a földjáradékot is) adóztatása a föld fekvése szerint illetékes önkormányzati adóhatóság feladata. |
| . |
Az adó alapja:
A magánszemély termőföld-bérbeadásból származó bevételének (ide értve a földjáradékot is) egésze. (Szja.tv. 17.§. (4) bekezdése) |
| . |
| Az adó mértéke: Az adóalap 15 %-a. |
| . |
Adózás típusa: Önadózás.
A magánszemély állapítja meg és a termőföld fekvése szerint illetékes önkormányzati adóhatóságnál vallja be, valamint fizeti meg. Amennyiben a magánszemély több önkormányzat illetékességi területén szerez bevételt, az adóbevallást és adófizetést önkormányzati adóhatóságonként külön-külön kell teljesíteni. |
| . |
| Ha termőföld bérbeadásából származó bevétel kifizetőtől származik, az adót a kifizető állapítja meg, vonja le, vallja be, és fizeti meg. |
| . |
| Nem terheli a kifizetőt haszonbérbe adás esetén az adómegállapítási kötelezettség, ha a magánszeméllyel az adómentesség feltételéül szabott időtartamra kötött haszonbérleti szerződést. |
| . |
Bevallási határidő:
1. Magánszemély esetében: A jövedelem megszerzését követő év március 20. napja.
2. Kifizető esetében: A levonás évét követő év február 25. napja. |
| . |
Befizetés határideje:
1. Magánszemély esetében: A jövedelem megszerzésének negyedévét követő hó 12. napja.
2. Kifizető esetében: A kifizetést követő hónap 12. napja. |
| . |
Mentesség:
- Nem kell adóbevallást tenni annak a magánszemélynek, akinek a termőföld bérbeadásból származó jövedelme kizárólag kifizetőtől származik és a kifizető az adót levonta, vagy a termőföld bérbeadásából származó jövedelme mentes az adó alól.
- Nem terheli a kifizetőt haszonbérbe adás esetén az adómegállapítási kötelezettség, ha a magánszeméllyel az adómentesség feltételéül szabott időtartamra kötött haszonbérleti szerződést. |
